公共维修基金什么时候交，公共维修基金收取标准

第二十条住宅建筑共用部位、共用设施、设备的维修、更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）商业建筑共用部位、共用设施、设备的维修、更新、更新费用住宅楼或商业住宅楼与非住宅楼之间。装修费用将由相关业主按照其拥有房产的建筑面积比例分摊。物业服务公司应当向业主委员会提交相关材料，提出房屋专项维修资金；住房公积金提取是一个非常关键的问题，提取住房公积金必须满足一定的条件。

今天华旅网小编就为大家详细介绍一下关于住房公积金的知识，包括住房公积金提取条件、提取流程、提取政策、住房公积金贷款条件、住房公积金管理规定等，欢迎大家浏览！物业费的用途由物业公司确定。当然，如果小区公共区域需要日常维修，只需到物业管理登记处登记，物业公司人员就会在规定时间内进行维修。

1、公共维修基金不交可以拿房产证吗

第六条下列房产的业主应当按照本办法的规定缴存住宅专项维修资金： （一）住宅，但由一个业主所有且与其他房产不共用部位、设施、设备的除外； (2) 非住宅或与住宅区外单一住宅结构相连的非住宅住宅综合体。开立公共住房专项维修资金专用账户时，应当按照房屋销售单位设立账户，按照建筑物单独设立账户；其中，业主缴存的房屋专项维修资金应当按照门牌号设立。以上文章是小编整理的关于社区公共维护资金如何计算以及支付标准是什么的内容。

2、公共维修基金是干什么的钱

住房公共设施专项资金简称专项资金，用于房产公用部分、公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。我们知道，现在很多人买房的时候都会缴纳房屋维修基金，这样以后房子出现质量问题时，就可以有保障。那么公共维修基金应该如何计算呢？购房者首期按多层住宅建筑面积成本价的2.5%、高层住宅建筑面积成本价的3%缴纳住房维修基金。

3、公共维修基金使用管理办法

委托当地商业银行作为本行政区域内住宅专项维修资金专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。第二十一条住宅共用部分或者共用设施、设备的维修、更新、改造涉及商品房、非住宅、未销售的公有住房的，建设单位或者公建单位应当按照规定办理未售出的商品房或公共住房。建筑面积，并分摊维修、更新和翻新的费用。

3）售后公有住房和商品住宅或非住宅共用部分、共用设施设备维修、更新、改造费用，首先按建筑面积比例分摊到各相关房产。商品房出售时，购房者与销售单位应当签订住房维修资金缴纳协议。购房者应当按照购房价款的2%至3%向销售单位缴纳房屋维修基金。住宅专项维修资金管理办法：（修订版全文） 简介：本办法所称住宅专项维修资金，是指专门用于住宅公用部分和共用部分的维修、更新、改造的资金。保修期满后的设施、设备。