华远地产股票，华远地产到底现状如何

在近日举行的华远地产2020年线上业绩说明会上，首次面对公众的华远地产董事长王乐斌遭遇了诸多质疑。一个集中的问题是，华远地产作为老牌房企，为何与万科、恒大发生矛盾，与大宅、碧桂园等房企龙头差距如此之大？此前3月9日，华远地产公告称，华远集团将为其提供2021年总额不超过70亿元的融资担保。2017年，华远地产规模不足200亿，仍有较大差距其最初的目标是在三到五年内实现500亿的销售规模。

期内，华远地产扣除预收账款后的资产负债率为79.4%；净负债权益比率为182.4%；现金与短期债务比率为0.58。 2008年，华远地产总资产达到80亿元，是当时同属华润旗下的万科的数倍。净资产达30亿元，累计税后利润达15亿元。它是该国最大的房地产公司之一。资产、销售额、开发量等指标连年位居北京房地产市场前列。二次创业的华远地产积极开拓外部市场，于2008年借壳上市成功上市，登陆A股市场。

1、华远地产属于什么档次

数据显示，华远地产2020年营收增长4.16%，净利润却下降45.32%。如此明显的增收不增利现象的背后，是大量的存货减值损失。作为国内老牌房地产企业，一向倡导小而美战略的华远地产在2018年突然提出了规模与效益并重、产品服务双提升的发展战略。

2、华远地产重组传闻

华远地产品牌创立于1983年，后与香港华润集团合资。 1996年在香港联交所成功上市，创造了利用外资房地产快速发展的传奇。堪称国内房地产行业的先锋企业。 2017年，当恒碧湾销售额突破7000亿，迈向更高规模时，华远地产作为最早进军房地产行业的老牌房企之一却显得有些落寞。三费缩水、营收增长、毛利率增长、归属于上市公司股东的净利润减半，华远地产的大计划和利润奖励引发了投资者的质疑。

3、华远地产最新消息

但如今三年过去了，华远地产却再也无法恢复昔日的辉煌。其规模还不到200亿，距离500亿的规模目标还更远。截至3月底，其负债总额较2020年底减少近5亿，短期资产负债规模减少超过20亿；资产负债率同比下降0.27个百分点，扣除预收账款后资产负债率同比下降2.43个百分点。净资产负债率同比下降83.53个百分点，现金与短期负债比率同比上升0.3。

2017年，华远地产仅一年内到期的非流动负债就达130.97亿元，而期末手头现金仅为71.17亿元。资金缺口较大，短期偿债压力较大。 2020年，华远地产设定销售规模180亿元，较2020年实现的191.39亿元下降近6%。3月17日，华远集团作为华远地产控股股东，拟提供公司为支持公司发展提供总额不超过30亿元的融资担保。