物业维修基金多少钱每平方，物业维修基金必须交吗

第十二条商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住房专项维修资金存入住房专项维修资金账户。 1、物业管理公司对小区内跌倒造成的伤害是否承担责任。对于小区内跌倒造成的伤害，物业管理公司是否承担责任，视具体情况而定。 （六）业主委员会和管理公共住房专项维修资金的部门向专户管理银行发出通知，划拨住房专项维修资金；其中，公房出售后应分担的费用，由相关业主和公房销售单位承担。按照住宅专项维修资金缴存比例进行分配。

第二十条住宅建筑共用部位、共用设施、设备的维修、更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）商业建筑共用部位、共用设施、设备的维修、更新、更新费用住宅楼或商业住宅楼与非住宅楼之间。装修费用将由相关业主按照其拥有房产的建筑面积比例分摊。具体收费标准由当地房管部门根据当地实际情况确定。因此，业主只能按照开发商告知的标准缴纳房屋维修基金。

1、物业维修基金每平方多少钱

一、业主自治和专业物业公司管理办法您好，取保候审只是刑事诉讼中的强制措施，并不意味着不会判处有期徒刑以上的刑罚。关于物业维修资金收费标准，答复如下： 物业维修资金收费标准如下： 公有住房维修资金由销售单位和购房者双向筹集。销售单位按一定比例从销售价格中提取。原则上，它是多层的。住宅售价不得低于销售价格的20%，高层住宅售价不得低于房屋销售价格的30%。买受人应当按照购买价款的2%向出让单位缴纳维修费。

2、物业维修基金收取标准

（二）售后公有住房单位间共用部位、共用设施、设备的维修、更新、改造费用，由相关业主与公有住房销售单位按照缴存的住房专项维修资金的比例分摊；其中，应当由业主承担的费用，由业主承担。相关业主随后将按照其拥有的房产建筑面积的比例进行分享。简介：住房维修基金的征收标准没有固定的参考依据。一般按当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%收费。第三十二条住宅专项维修资金的管理和使用应当依法接受审计部门的审计监督。

3、物业维修基金管理条例

第二十三条住宅专项维修资金移交业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，应当按照下列程序办理：市、县建设（房地产）主管部门负责公共住房专项维修资金的管理。部门和业主委员会对资本项目变更有异议的，可以要求专户管理银行进行审查。

第二十七条下列资金转入住房专项维修资金滚动使用： （一）住房专项维修资金存储利息； （二）使用住房专项维修资金购买国债的增值收入； （三）房屋专项维修资金的使用共有部分、设施、设备经营的，业主取得的收入为业主收到的收入，但业主大会另有决定的除外； （四）住宅共用设施、设备报废后回收的残值。第二条商品住房和售后公共住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督，适用本办法。