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就在上周，在港股上市的中广核新能源也收到了私有化要约。事实上，去年以来中国企业海外私有化尤其受到关注，香港和美国股市掀起了一股热潮。安信国际负责私有化业务的战略产品部总监朱江告诉证券时报创投交易所记者，公司目前也在重点推进港股、美股上市中资企业的私有化业务，并且手头有很多案子。

3月28日，一直认为中国房地产市场租金回报率较低的SOHO中国董事长潘石屹表示，美国写字楼的租金回报率接近4%，甚至纽约达到5%到6%，而我国的租金回报率较低。只能是先以低租金吸引顾客，然后再提高的策略。 SOHO中国暴涨37%并停牌。私募之王黑石据称斥资277亿元将其私有化。潘石屹真的要逃跑吗？据悉，美国私募股权公司黑石集团正在进行独家谈判，计划斥资40亿美元（约合人民币277亿元）对SOHO中国进行私有化。

截至2020年12月31日，SOHO中国净资产负债率约为43%，平均借贷成本约为4.7%； SOHO中国的借款总额约为人民币184.70亿元。受上述消息影响，在香港股市上市的SOHO中国股价迅速上涨，直至收盘时涨幅达到37.58%而停牌。停牌时股价为每股4.1港元。

2019年6月，潘石屹挂牌出售价值78亿元的房产； 9月30日，SOHO中国发布公告披露，以7.61亿元出售旗下部分商业项目，共计2583个地下停车位； 10月22日，SOHO中国旗下共享办公业务SOHO3Q传出，11个项目打包出售给梦想星。 SOHO中国持有的投资物业总额为610亿元，8个项目总价预计为50-600亿元。这也意味着SOHO中国将一次性出售近90%的手头房产，几乎清仓。

首先，太平戴维斯发布的《2020年中国房地产市场展望》报告显示，2019年全国大额交易总额为3170亿元人民币，同比下降13%。 2019年9月30日，SOHO中国以7.61亿元出售9个SOHO项目下的2583个地下停车位。其中，上海古北SOHO今年2月刚刚开业，出租率为45%。是SOHO中国上半年业绩增长的主要贡献者。

张欣1965年出生于北京，14岁时移居香港，在工厂当工人。随后赴英国留学，获得苏塞克斯大学经济学学士学位和剑桥大学发展经济学硕士学位。据悉，黑石集团拟以每股6港元的价格将SOHO中国私有化。这一报价较3月9日SOHO中国股价溢价近100%。中报显示，截至去年6月底，SOHO中国投资性房地产价值87.8亿美元。